無断増改築を原因とする賃貸借契約解除

天誅! 内容証明文例

通知書

平成**年*月*日

兵庫県神戸市4丁目3番2号 

 入居 次郎

兵庫県神戸市3丁目2番1号
株式会社 貸主商事    
代表取締役 貸主 太郎  

私はあなたに兵庫県神戸市4丁目3番2号を平成**年*月*日より賃料月65000円で賃貸しております。
入居者が、家主に無断で建物を増築、改築することは許されることではありません。しかし、あなたは私になんの断りもなく建物を増築しております。
家主として、この無断増築を承認することはできません。
この書面到着後1ヶ月以内に増築部分を撤去し、原状に戻すようにお願いいたします。
もしこの期限内に原状に戻されないときは、改めて契約解除の通知をなすことなく、催告期限の経過を持って本賃貸借契約を解除いたします。

     

以上


家主に無断で入居者が増築、改築をしたとき、家主はこれを知ったとき、これを見逃すか、抗議するか態度を決めなくてはなりません。



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謝々